Распоряжение Администрации Томской области от 22.09.2023 N 618-ра
"О принятии решения о заключении концессионного соглашения о создании современного межвузовского кампуса в г. Томске"
(вместе с "Существенными условиями концессионного соглашения о создании современного межвузовского кампуса в г. Томске", "Требованиями к концессионеру по концессионному соглашению о создании современного межвузовского кампуса в г. Томске")	
Документ предоставлен КонсультантПлюс

www.consultant.ru

Дата сохранения: 18.12.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 22 сентября 2023 г. N 618-ра

О ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЯ О ЗАКЛЮЧЕНИИ КОНЦЕССИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ
О СОЗДАНИИ СОВРЕМЕННОГО МЕЖВУЗОВСКОГО КАМПУСА В Г. ТОМСКЕ

В соответствии с частью 3 статьи 22, частью 1 статьи 37 Федерального закона от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", пунктом 1 части 2 статьи 2 Закона Томской области от 6 сентября 2016 года N 109-ОЗ "О реализации полномочий органов государственной власти Томской области, установленных Федеральным законом "О концессионных соглашениях", на основании заключения Департамента специальных проектов Томской области от 22.09.2023, учитывая заключение государственной корпорации развития "ВЭБ.РФ" от 18.09.2023 N 19628/Е00000, письма Министерства науки и высшего образования Российской Федерации от 22.09.2023 N МН-4/ВФ-2642 "О направлении гарантийного письма":
1. Департаменту специальных проектов Томской области заключить от имени Томской области концессионное соглашение о создании современного межвузовского кампуса в г. Томске с обществом с ограниченной ответственностью "Томский Студенческий Кампус" (ИНН 9728051550) как с определенным распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2022 года N 1276-р концессионером, с которым концессионное соглашение может быть заключено без проведения конкурса (далее соответственно - соглашение, концессионер) на условиях, определенных настоящим распоряжением.
2. Определить существенные условия соглашения согласно приложению N 1 к настоящему распоряжению.
3. Определить требования к концессионеру по концессионному соглашению о создании современного межвузовского кампуса в г. Томске (далее - требования) согласно приложению N 2 к настоящему распоряжению.
Концессионер должен соответствовать требованиям на дату подписания заключения Департамента специальных проектов Томской области от 22.09.2023, содержащего вывод о возможности заключения концессионного соглашения на представленных в предложении условиях без проведения конкурса.
4. Финансирование расходов, связанных с заключением концессионного соглашения, осуществлять за счет средств бюджета Томской области в рамках государственной программы "Развитие инновационной деятельности и науки в Томской области", утвержденной постановлением Администрации Томской области от 27.09.2019 N 359а "Об утверждении государственной программы "Развитие инновационной деятельности и науки в Томской области".
5. Департаменту специальных проектов Томской области:
1) в срок до 3 октября 2023 года определить исполнительные органы Томской области и (или) юридических лиц, уполномоченных на осуществление отдельных прав и обязанностей Томской области по соглашению;
2) обеспечить подписание соглашения его сторонами в срок не позднее 27 сентября 2023 года.
6. Настоящее распоряжение вступает в силу с даты его принятия.
7. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Губернатора Томской области по экономике.

И.о. Губернатора
Томской области
Н.Я.РУППЕЛЬ

Приложение N 1
к распоряжению
Администрации Томской области
от 22.09.2023 N 618-ра

СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ
КОНЦЕССИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ О СОЗДАНИИ СОВРЕМЕННОГО
МЕЖВУЗОВСКОГО КАМПУСА В Г. ТОМСКЕ

Общие положения

1. Существенные условия концессионного соглашения о создании современного межвузовского кампуса в г. Томске (далее - существенные условия), заключаемого Томской областью в лице Департамента специальных проектов Томской области (далее - концедент) и обществом с ограниченной ответственностью "Томский Студенческий Кампус" (далее - концессионер), определены в соответствии с частью 1 статьи 10 и пунктом 9 части 2 статьи 10 Федерального закона от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".
2. Концессионер обязуется выполнить проектирование и создание кампуса за счет собственных и (или) привлеченных средств, а также (применительно к созданию кампуса) за счет средств капитального гранта осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) кампуса, право собственности на который будет принадлежать концеденту.
3. Кампус - совокупность недвижимого имущества и технологически связанного с ним движимого имущества, включающая в себя объекты, указанные в пункте 14 части 1 статьи 4 Федерального закона от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а именно: объекты, используемые для организации отдыха граждан и туризма, объект спорта, объект социально-культурного назначения (далее - объекты соглашения). Описание, в том числе технико-экономические показатели, объектов соглашения указаны в приложении к настоящим существенным условиям.
4. Концессионер принимает на себя обязательство создать кампус и соблюдать срок создания кампуса, который составляет не более 35 (тридцати пяти) месяцев с даты начала стадии создания, при этом:
1) дата начала стадии создания наступает не позднее 3 (трех) месяцев со дня получения положительного заключения экспертизы проектной документации в отношении объекта соглашения 1, указанного в приложении к настоящим существенным условиям;
2) срок на получение концессионером положительного заключения экспертизы проектной документации в отношении объекта соглашения 1 составляет не более 11 (одиннадцати) месяцев с даты начала стадии проектирования (в случае подготовки концессионером единой проектной документации в отношении объекта соглашения 1 и объекта соглашения 2, указанных в приложении к настоящим существенным условиям, срок на получение концессионером положительного заключения экспертизы проектной документации в отношении таких объектов соглашения будет составлять не более 13 (тринадцати) месяцев с даты начала стадии проектирования);
3) дата начала стадии проектирования наступает в дату передачи концессионеру земельного участка, или дату государственной регистрации договора аренды земельного участка, которая наступает в срок, указанный в пункте 9 настоящих существенных условий, или дату, в которую истекли 3 (три) месяца с даты заключения соглашения (в зависимости от того, что наступит позднее). Земельный участок передается концессионеру в день подписания договора аренды.
5. Срок действия соглашения составляет 24 (двадцать четыре) года и 6 (шесть) месяцев с даты заключения (подписания) соглашения.
6. Срок использования (эксплуатации) объектов соглашения составляет период времени, начинающийся с даты начала стадии эксплуатации и заканчивающийся в дату прекращения действия соглашения, при этом:
1) дата начала стадии эксплуатации наступает с даты подписания сторонами акта приема-передачи (актов приема-передачи) в отношении всех или последнего из объектов соглашения или с даты обеспечения получения концессионером разрешений, необходимых в соответствии с законодательством для начала эксплуатации объектов соглашения;
2) дата прекращения действия соглашения наступает в дату истечения срока действия соглашения, указанного в пункте 5 настоящих существенных условий, или в дату, в которую соглашение прекратило действовать досрочно (дата подписания соглашения о прекращении соглашения или дата вступления в силу решения суда о прекращении соглашения либо иная установленная таким судебным решением дата).

Порядок предоставления концессионеру земельного участка,
предназначенного для осуществления деятельности,
предусмотренной концессионным соглашением. Обязательства
концедента и концессионера по подготовке территории

7. Для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением, концедент предоставляет концессионеру земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100088:108.
8. Земельный участок предоставляется концессионеру по договору аренды земельного участка. Договор аренды земельного участка заключается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, без проведения торгов на право заключения такого договора аренды на срок до окончания срока действия соглашения.
9. Срок заключения договора аренды земельного участка составляет не более 60 (шестидесяти) рабочих дней с даты заключения соглашения и включает срок для его подписания, составляющий не более 40 (сорока) рабочих дней с даты заключения соглашения, и срок для государственной регистрации договора аренды земельного участка, составляющий не более 20 (двадцати) рабочих дней с даты подписания договора аренды.
10. Размер годовой арендной платы за земельный участок на весь срок аренды земельного участка составляет 0,01 (одна сотая) процента от кадастровой стоимости такого земельного участка.
11. Концедент обязан выполнить или обеспечить выполнение следующих мероприятий по подготовке территории:
1) обеспечение получения положительного заключения государственной экспертизы в отношении проектной документации по выносу за границы земельного участка двухцепной трассы ВЛ-110кВ С-84 ПС Зональная - ПС Коммунальная / С-85 ПС Зональная - ПС Солнечная, при условии, что соответствующая проектная документация до направления ее на государственную экспертизу была согласована с концессионером в части характеристик, нового местоположения выносимого сооружения и сроков выноса до 31 августа 2024 года;
2) внесение изменений в документы территориального планирования Томской области для исполнения сторонами своих обязательств по соглашению до направления концессионером проектной документации в отношении любого из объектов соглашения на экспертизу или до 31 августа 2024 года, в зависимости от того, что наступит ранее;
3) внесение изменений в документацию градостроительного зонирования муниципального образования "Город Томск" для исполнения сторонами своих обязательств по соглашению до направления концессионером проектной документации в отношении любого из объектов соглашения на экспертизу или до 31 августа 2024 года, в зависимости от того, что наступит ранее;
4) разработку или внесение изменений в документацию по планировке территории, схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории для исполнения сторонами своих обязательств по соглашению до направления концессионером проектной документации в отношении любого из объектов соглашения на экспертизу или до 31 августа 2024 года, в зависимости от того, что наступит ранее.
12. Концедент обязан выполнить или обеспечить выполнение следующих мероприятий по подготовке территории не позднее чем за 6 (шесть) месяцев до запланированного дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию любого из объектов соглашения:
1) обеспечение наличия и (или) подведения сетей к границам земельного участка, обеспечивающих наличие технической возможности подключения (технологического присоединения) объектов соглашения к сетям, улично-дорожной сети с объемами потребления (мощностью) и иными характеристиками, для осуществления деятельности с использованием объектов соглашения, предусмотренных в проектной документации объектов соглашения, включая строительство КЛ-10 кВ от ПС 110 кВ "ОЭЗ-Юг" до точки подключения на границе земельного участка;
2) организация проездов в целях обеспечения примыкания к внутриплощадочным проездам и подъездных путей с дорожной одеждой облегченного или капитального типов к территориям земельного участка для обеспечения эксплуатации объектов соглашения;
3) выполнение работ по выносу за границы земельного участка двухцепной трассы ВЛ-110кВ С-84 ПС Зональная - ПС Коммунальная / С-85 ПС Зональная - ПС Солнечная и подписание акта сдачи-приемки выполненных работ в срок, установленный в абзаце первом настоящего пункта, или до 30.06.2025, в зависимости от того, что наступит ранее.
13. Концессионер обязан выполнить или обеспечить выполнение следующих мероприятий по подготовке территории:
1) вынос в натуру границ участка строительства, осей контура объектов строительства и трасс осей подземных сетей;
2) освобождение территории строительства от зеленых насаждений (снос, вырубка, пересадка), в том числе корчевка пней и очистка от древесно-кустарниковой растительности;
3) мероприятия по обращению с отходами, в том числе образовавшимися при осуществлении подготовительных работ после предоставления земельного участка концессионеру, в соответствии с требованиями законодательства;
4) строительство на земельном участке временных проходов, подъездных путей и проездов на время проведения строительно-монтажных работ, в том числе для связи разобщенных территорий;
5) устройство на земельном участке временных сетей (электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и сигнализации), необходимых для обеспечения создания объектов соглашения и подлежащих демонтажу после окончания такого создания;
6) создание на земельном участке временной инфраструктуры, включая временные здания, некапитальные строения, сооружения, в том числе складские площадки и сооружения для материалов, конструкций и оборудования, необходимые для обеспечения строительства объектов соглашения и подлежащие сносу (демонтажу) после окончания такого строительства;
7) иные мероприятия, предусмотренные проектной документацией.

Обязательства концессионера по осуществлению деятельности,
предусмотренной соглашением, срок передачи концессионеру
объектов соглашения

14. Концессионер обязан осуществлять использование (эксплуатацию) объектов соглашения, при этом в состав эксплуатации включены:
1) деятельность по обеспечению проживания и (или) размещения обучающихся, педагогических, научных и других работников образовательных организаций высшего образования и (или) научных организаций, расположенных в Томской области;
2) деятельность в области спорта (в объеме, определяемом концессионером);
3) деятельность в области культуры, организации досуга и развлечений (в объеме, определяемом концессионером).
15. Объекты соглашения передаются концессионеру в следующие сроки:
1) концессионер в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения заключения о соответствии в отношении объекта соглашения (объектов соглашения) направляет концеденту акт приема-передачи такого объекта соглашения (объектов соглашения), подписанный со стороны концессионера. Концедент в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты получения акта приема-передачи объекта соглашения (объектов соглашения), подписанного концессионером, либо подписывает его, либо мотивированно отказывает в подписании;
2) с момента подписания акта приема-передачи в отношении соответствующего объекта соглашения (объектов соглашения) концедент на основании акта приема-передачи в отношении соответствующего объекта соглашения (объектов соглашения) передает концессионеру объект соглашения (объекты соглашения) во владение и пользование;
3) концессионер обязан в течение 1 (одного) месяца с даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта соглашения (объектов соглашения) подать документы на государственную регистрацию прав в отношении такого объекта соглашения (объектов соглашения), включая права собственности концедента на объекты недвижимости в составе объекта соглашения и права владения и пользования концессионером объектами недвижимости в составе объекта соглашения.
16. Цель и срок использования (эксплуатации) объектов соглашения:
1) целью использования (эксплуатации) объектов соглашения является осуществление деятельности, предусмотренной в пункте 14 настоящих существенных условий;
2) срок использования (эксплуатации) объектов соглашения предусмотрен в пункте 6 настоящих существенных условий.

Способы обеспечения исполнения концессионером обязательств
по соглашению. Концессионная плата

17. Обеспечение исполнения концессионером обязательств по соглашению осуществляется по выбору концессионера одним из следующих способов:
1) предоставление безотзывной банковской гарантии;
2) передача концессионером концеденту в залог прав концессионера по договору банковского вклада (депозита);
3) осуществление страхования риска ответственности концессионера за нарушение обязательств по соглашению.
18. Обеспечение исполнения обязательств по проектированию объектов соглашения предоставляется не позднее даты заключения соглашения. Совокупный срок действия обеспечения (обеспечений) по проектированию должен быть не менее следующего срока: срок с даты заключения соглашения до даты окончания стадии проектирования (дата, в которую в отношении проектной документации всех или последнего из объектов соглашения получено положительное заключение экспертизы) или до даты прекращения действия соглашения (в зависимости от того, что наступит ранее) плюс 1 (один) месяц. Размер обеспечения должен составлять 5000000 (пять миллионов) рублей.
19. Обеспечение исполнения обязательств по созданию объектов соглашения предоставляется до даты начала стадии создания. Совокупный срок действия обеспечения (обеспечений) стадии создания должен быть не менее срока стадии создания - с даты начала стадии создания, определенной подпунктом 1) пункта 4 настоящих существенных условий, до даты окончания стадии создания (даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию всех или последнего из объектов соглашения) или до даты прекращения действия соглашения (в зависимости от того, что наступит ранее) плюс 6 (шесть) месяцев. Размер обеспечения должен составлять 15000000 (пятнадцать миллионов) рублей.
20. Обеспечение исполнения обязательств по эксплуатации объекта соглашения предоставляется до даты начала стадии эксплуатации. Совокупный срок действия обеспечения (обеспечений) должен быть не менее срока стадии эксплуатации (с даты начала стадии эксплуатации, определенной подпунктом 1) пункта 6 настоящих существенных условий, до даты прекращения действия соглашения) плюс 1 (один) месяц. Размер обеспечения исполнения должен составлять 5000000 (пять миллионов) рублей.
21. Концессионер обязан в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты начала стадии эксплуатации единоразово уплатить в бюджет Томской области концессионную плату в размере 10000 (десять тысяч) рублей, включая НДС.

Порядок возмещения расходов сторон в случае досрочного
прекращения соглашения

22. Порядок возмещения расходов сторон в случае досрочного прекращения соглашения:
1) в случае досрочного прекращения соглашения до даты истечения срока действия соглашения концедент обязан выплатить концессионеру компенсацию;
2) размер компенсаций при досрочном прекращении соглашения зависит от оснований досрочного прекращения соглашения и периода времени с даты заключения соглашения и включает в себя:
а) сумму старшего долга - сумму остатка ссудной задолженности перед финансирующей организацией (срочной и просроченной) по соглашениям о финансировании; сумму начисленных по соглашениям о финансировании, но не выплаченных концессионером финансирующей организации, процентов по ставке, предусмотренной соглашениями о финансировании, в том числе капитализированных процентов, а также комиссионных платежей и платежей с учетом Федерального закона от 31 декабря 2017 года N 486-ФЗ "О синдицированном кредите (займе) и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" кредитному управляющему, организатору синдицированного кредита (займа), управляющему залогом; штрафов, пеней и неустоек, прямо предусмотренных соглашениями о финансировании и не выплаченных концессионером в пользу финансирующих организаций по соглашениям о финансировании;
б) непогашенные суммы по долевому финансированию (в том числе капитализированные проценты по соглашениям о займе инвестора), при этом под долевым финансированием понимаются денежные средства, предоставляемые инвесторами концессионеру в форме субординированного финансирования: соглашений о займе инвестора, в форме вкладов в уставный капитал концессионера, а также в иных формах в соответствии с законодательством, в целях финансирования расходов, связанных с соглашением;
в) начисленные, но не выплаченные проценты по соглашениям о займах инвестора;
г) расходы в связи с досрочным прекращением соглашения:
- расходы на демобилизацию и консервацию, расходы концессионера в целях поддержания надлежащего функционирования объектов соглашения с даты прекращения действия соглашения до даты передачи (возврата) объектов соглашения концеденту, включая расходы концессионера на выплату арендной платы по договору аренды, расходы концессионера в связи с уплатой обязательных в соответствии с законодательством платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, расходы на оплату товаров, работ, услуг третьих лиц, необходимых для поддержания функционирования объектов соглашения;
- расходы концессионера, возникающие в связи с необходимостью оплаты товаров, работ или услуг третьих лиц, которых концессионер имеет право привлечь для исполнения своих обязательств по соглашению, выполненных (поставленных), но не оплаченных на дату прекращения действия соглашения, при условии, что размер такой оплаты не может превышать общую сумму оплаты работ (услуг) (включая НДС) по соответствующему договору;
- неустойки, возмещение убытков, подлежащие уплате третьим лицам в связи с досрочным расторжением договоров с такими третьими лицами, заключенных в целях исполнения обязательств концессионера по соглашению;
- выходные пособия персонала концессионера, которые были или будут уплачены концессионером в связи с досрочным прекращением соглашения, а также соответствующие отчисления НДФЛ и взносы во внебюджетные фонды. Размер выходных пособий персонала концессионера, входящих в состав компенсации, определяется в соответствии с требованиями законодательства.
23. Вне зависимости от основания для расторжения соглашения размер компенсации не может быть менее суммы старшего долга, указанной в подпункте а) подпункта 2) пункта 22 настоящих существенных условий.
24. Обязательство концедента по выплате компенсации возникает в дату прекращения соглашения. В случае досрочного прекращения соглашения по соглашению сторон концедент выплачивает компенсацию в течение 6 (шести) месяцев с даты прекращения соглашения. Если соглашение прекращается в судебном порядке, то срок выплаты компенсации определяется законодательством в порядке, установленном для исполнения решения суда.

Приложение
к существенным условиям
концессионного соглашения о создании современного
межвузовского кампуса в г. Томске

ОПИСАНИЕ,
В ТОМ ЧИСЛЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ,
ОБЪЕКТОВ СОГЛАШЕНИЯ

N п/п	Объекты	Показатель	Значение показателя	
1.	Объект соглашения 1
Здание для временного проживания	Минимальное количество мест	744 места	
		Общая максимальная площадь	18111,78 кв. м	
		Количество мест в номере и общая площадь номера	1. Тип номера "Стандарт" для обучающихся (четырехместное размещение в номере общей площадью 48,25 кв. м - уточнить Проектной документацией)
Предварительное количество номеров - 177 (уточнить Проектной документацией).
2. Тип номера "Стандарт МГН" для обучающихся категории маломобильных групп населения (далее - МГН) (двухместное размещение в номере общей площадью 48,5 кв. м - уточнить Проектной документацией).
Предварительное количество номеров - 18 (уточнить Проектной документацией)	
2.	Объект соглашения 2
Здание для временного проживания	Минимальное количество мест	5256 мест	
		Общая максимальная площадь	144588,22 кв. м	
		Количество мест в номере и общая площадь номера	1. Тип номера "Стандарт" для обучающихся (четырехместное размещение в номере общей площадью 48,25 кв. м - уточнить Проектной документацией)
Предварительное количество номеров 1013 (уточнить Проектной документацией).
2. Тип номера "Стандарт МГН" для обучающихся категории МГН (двухместное размещение в номере общей площадью 48,5 кв. м - уточнить Проектной документацией).
Предварительное количество номеров - 77 (уточнить Проектной документацией).
3. Тип номера "Стандарт Плюс Квартирный" для семейных (двухместное размещение в номере общей площадью 24,14 кв. м - уточнить Проектной документацией).
Предварительное количество номеров - 355 (уточнить Проектной документацией).
4. Тип номера "Стандарт Плюс" для аспирантов и научно-педагогических работников (двухместное размещение в номере общей площадью 48,24 кв. м - уточнить Проектной документацией).
Предварительное количество номеров - 170 (уточнить Проектной документацией)	
3.	Объект соглашения 3
Физкультурно-оздоровительный комплекс	Общая максимальная площадь (включая, при необходимости, переход)	13256 кв. м	
		Состав помещений	В том числе:
1) помещения бассейна для плавания;
2) универсальные спортивные залы;
3) зал для гимнастических занятий, йоги и групповых занятий;
4) зал для силовых тренировок, с возможностью устройства пространства для бокса;
5) зал для кардиотренировок;
6) медицинский пункт;
7) вестибюльная группа помещений с выделением точек общественного питания;
8) административные помещения	
		Информация о характеристиках бассейна для плавания	1) длина бассейна - 25 метров;
2) количество дорожек - 7 дорожек	
		Информация о характеристиках помещений для силовых и кардиотренировок	1) виды спорта, доступные в помещениях для силовых и кардиотренировок, - в том числе силовые упражнения на силовых тренажерах, кардиоупражнения на кардиотренажерах, йога, стретчинг	
		Информация о характеристиках универсальных спортивных залов	1) виды спорта, доступные в универсальных спортивных залах, - в том числе баскетбол, волейбол, мини-футбол	
4.	Объект соглашения 4
Многофункциональный учебный центр	Общая максимальная площадь	15995 кв. м	
		Состав пространств объекта	В том числе:
1) аудиторные и лабораторные пространства (образовательные помещения);
2) выставочные пространства (демонстрационные образовательные помещения);
3) информационно-библиотечный комплекс, объединяющий цифровые ресурсы библиотек университетов;
4) многофункциональный конференц-зал (лекционный зал);
5) офисы компаний-партнеров (офисные и/или арендные помещения);
6) фудкорт (предприятие (объект) общественного питания);
7) административные помещения (кабинеты);
8) инженерно-технические помещения.
Состав, площадь и назначение размещаемых помещений и пространств (уточнить проектной документацией)	

Иные характеристики и показатели объектов концессионного соглашения, помимо указанных в настоящем приложении, определяются концессионером в соответствии с требованиями законодательства.
В составе любого из объектов концессионного соглашения может быть создан как один, так и несколько объектов капитального строительства. Количество, наименование и характеристики объектов капитального строительства предусматриваются в проектной документации.
Состав движимого имущества, входящего в состав объектов концессионного соглашения, предусматривается в проектной документации.

Приложение N 2
к распоряжению
Администрации Томской области
от 22.09.2023 N 618-ра

ТРЕБОВАНИЯ
К КОНЦЕССИОНЕРУ ПО КОНЦЕССИОННОМУ СОГЛАШЕНИЮ О СОЗДАНИИ
СОВРЕМЕННОГО МЕЖВУЗОВСКОГО КАМПУСА В Г. ТОМСКЕ

1. Установить, что концессионер на момент заключения соглашения с концедентом должен соответствовать требованиям, установленным частью 4.11 статьи 37 Федерального закона от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях":
1) отсутствие решения о ликвидации юридического лица;
2) отсутствие определения суда о возбуждении производства по делу о банкротстве;
3) отсутствие недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности лица по уплате этих сумм исполненной) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов лица, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период;
4) наличие средств или возможности их получения в размере не менее пяти процентов от объема заявленных в проекте концессионного соглашения инвестиций (предельного размера расходов на создание объекта концессионного соглашения, которые предполагается осуществить концессионером, на каждый год срока действия концессионного соглашения).