Инвестиционные возможности

Льготы и преимущества

Преимущества ведения предпринимательской деятельности компаниями-резидентами на территории ОЭЗ г. Томска:

  • Создание современной инженерной, социальной, транспортной, инновационной и иной инфраструктуры для обустройства и материально-технического обеспечения ОЭЗ и прилегающей территории.
  • Предоставление налоговых льгот резидентам ОЭЗ.
  • Организация таможенного режима свободной таможенной зоны.
  • Снижение административных барьеров.
  • Льготные ставки по аренде земельных участков и офисных помещений.
  • Государственная поддержка проектов резидентов.
  • Льготная ставка арендной платы (200 рублей/м2 в месяц, включая
  • коммунальные платежи).
  • Упрощенный режим администрирования (одно окно).

Создание объектов инфраструктуры в ОЭЗ г. Томска

За счёт средств федерального бюджета и бюджета Томской области в соответствии с Концепцией развития ОЭЗ г. Томска запланировано:

  • создание инженерной инфраструктуры на территории ОЭЗ и прилегающей территории;
  • строительство помещений для размещения резидентов;
  • строительство и реконструкция транспортной инфраструктуры на территории ОЭЗ и прилегающей территории.

Всего в настоящее время из средств областного бюджета на реализацию проекта создания ОЭЗ г. Томска профинансировано более 3 млрд. рублей. 

Кроме того, запланировано создание на территории особой экономической зоны специализированной инновационной инфраструктуры: бизнес-инкубаторов, центров трансфера технологий, инновационно-технологических центров, консалтинговых компаний, офисов коммерциализации и др.

Утверждение проекта планировки территории в рамках Концепции развития ОЭЗ г. Томска позволяет её резидентам осуществлять строительство собственных площадей в соответствии с бизнес-планами.

На территории участка №1 ОЭЗ г.Томска за счет средств ОАО «ОЭЗ» и средств областного бюджета Томской области:

  1. В октябре 2008 года построен и введён в эксплуатацию Центр инноваций и технологий (с лабораторным корпусом) общей площадью более 13 тыс. кв. м. Сегодня здесь 23  компании – резидента реализуют свои проекты.
  2. Построено и введено в эксплуатацию здание 1й очереди таможенной инфраструктуры для оформления резидентами грузов в соответствии с действующим законодательством.
  3. Строящиеся объекты (за счет средств ОАО «ОЭЗ»):

3.1. Инженерный центр. Общая площадь объекта – 17 004,3 м2.

3.2. Объекты инфраструктуры:

  • Внутриплощадочные дороги и проезды. Очистные сооружения ливневой канализации. Протяженность дорог – 5 956,59м, протяженность сетей ливневой канализации – 7 238 м.
  • Внутриплощадочные сети телекоммуникации, информационно-вычислительной связи. Протяженность сетей – 18,7 км.
  • Внутриплощадочные сети хозяйственно-питьевого водопровода (16,54 км) и бытовой канализации (11,97 км).
  • Внутриплощадочные сети электроснабжения. Распределительные пункты - 8 шт., трансформаторные подстанции - 39 шт.
  • Внутриплощадочные сети газопровода. Протяженность сетей – 6 833 м.
  • Газовая котельная № 1. Производительность котельной 12,0 МВт

 

На территории участка №2 ОЭЗ г.Томска:

1. Построено и введено в эксплуатацию здание таможенного терминала для оформления резидентами грузов в соответствии с действующим законодательством. 

Территория особой экономической зоны г.Томска разделена на земельные участки площадью от 1 до 4 га для строительства резидентами своих объектов. В настоящее время 19 компаний-резидентов планируют строительство собственных площадей: 12 компаний на участке № 1; 7 компаний – на участке № 2. Общая площадь планируемых к строительству площадей компаниями – резидентами ОЭЗ г.Томска составляет около 100 тыс. кв. м. 

Налоговые льготы резидентам ОЭЗ г. Томска:

  • Налог на имущество в течение первых 10 лет - 0%
  • Транспортный налог в течение первых 10 лет - 0%
  • Налог на прибыль - 15,5% (вместо 20%)
  • Упрощенная система налогообложения (доходы <-> расходы) - 5%

Льготы резидентам-застройщикам

  • Земельные участки предоставляются в аренду с правом выкупа после ввода в эксплуатацию построенного здания (~500 тыс. руб. за 1 га.)
  • В период застройки арендная ставка ~100 тыс. руб. в год за 1 га.
  • К каждому земельному участку подведена транспортная и инженерная инфраструктура, стоимость получения технических условий на присоединение и технического присоединения к инженерным сетям минимальна и составляет 17 тыс. руб., что финансово несопоставимо с условиями присоединения вне территории ОЭЗ.
  • Земельный налог (5 лет) - 0%

Таможенный режим свободной таможенной зоны

В соответствии со ст. 37 ФЗ РФ № 116-ФЗ от 22.07.2005 и таможенным законодательством РФ на территории ОЭЗ действует таможенный режим свободной таможенной зоны, в соответствии с которым:

  • иностранные товары, ввозимые резидентом для осуществления технико-внедренческой деятельности, размещаются и используются на территории особой экономической зоны без уплаты ввозных таможенных пошлин и налога на добавленную стоимость и без применения в отношении этих товаров запретов и ограничений экономического характера,
  • российские товары размещаются и используются на территории ОЭЗ свободно, либо на условиях помещения под процедуру свободной таможенной зоны.

Государственная поддержка проектов резидентов осуществляется путем финансирования из средств:

Гарантия от неблагоприятного изменения законодательства Российской Федерации

Изменения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах, ухудшающие положение налогоплательщиков-резидентов особой экономической зоны, не применяются в отношении резидентов ОЭЗ в течение срока действия соглашения о ведении технико-внедренческой деятельности.

Контакты ОАО «Особая экономическая зона технико – внедренческого типа «Томск» :
Телефон:  (3822) 701-400 – приемная генерального директора
Факс: (3822) 70-14-45

Заместитель генерального директора
по привлечению и взаимодействию с резидентами
Каминский Константин Валериевич
Телефон: +7(3822) 70-14-41
KaminskyKV@oez.tomsk.ru		 Начальник Управления по работе с резидентами
Веснин Владимир Сергеевич
Телефон: +7(3822) 70-14-54
VesninVS@oez.tomsk.ru
Версия для печати

Контактная информация

Расторгуева Жанна Николаевна
Консультант Комитета инвестиционной политики
Департамента инвестиций Администрации Томской области
Телефон: +7 (3822) 510-409
Е-mail: janet@tomsk.gov.ru